Le gouvernement annonce un programme « Location Accessible »
Le gouvernement a proposé, dans le cadre de la génération nouvelle de politiques Housing (NGPH), un paquet de mesures visant à mettre fin à la pénurie de logements au Portugal dans les 6 ans. Un programme qui, selon Matos Fernandes, ministre de l’environnement, a l’intention de créer un autre 100 000 locatifs abordables.
1. à cette fin, ce paquet vient compléter le Programme de location Accessible pour les marchés de moins de 3 ans et, en cas de location pour les jeunes, un minimum de 9 mois (année scolaire). Dans le cadre de ce programme, les propriétaires seront :
a. exemptés de revenu foncier (IRS et IRC)
b. la possibilité de contracter une subventionné prêt pour l’achat, la construction ou la réhabilitation d’une propriété
c., elles bénéficieront d’un réduction dans l’IMI, qui peuvent conduire à l’exonération de cette taxe
d. ils auront l’assurance de revenus qui est obligatoires et compensera au cas où le locataire ne paie pas.
À son tour, le loyer doit être calculé 20 % inférieurs aux prix du marché (valeurs de référence INE). Le programme de location abordables est pour les familles dont les revenus sont insuffisants, mais trop élevé pour bénéficier de la « 1º Direito » programme. Autrement dit, chiffre d’affaires égal ou supérieur à 35 % du revenu familial.
1. pour permettre la stabilité du marché et de favoriser les locations à long terme (peu importe le montant du loyer) - la mise en oeuvre de la taxe des prestations pour les propriétaires qui louent depuis plus de dix ans - une réduction de la charge fiscale de 14 % ; et 20 ans - une réduction de la charge fiscale de 18 %.
2. dans le nouveau paquet législatif, le 1º Direito - programme d’appui à l’accès au logement est pour les familles avec un revenu en vertu de 1700 € par mois et qui n’ont pas leur propre maison au sein du Conseil qu’ils souhaitent.
3. une autre mesure incluse correspond aux adultes de plus de 65 ans et les personnes handicapées qui auront des contrats à durée indéterminées lorsqu’ils vivent dans la propriété depuis plus de 25 ans.
Casas do Barlavento considère ce programme indéniablement essentielle et positive afin de garantir à que tous les gens un logement convenable. Cependant, il faut attendre de voir comment le plan va se dérouler au cours de son application.